В 2012 году – ЧЕТЫРНАДЦАТЬ ЛЕТ НАЗАД! – когда была запущена обновленная программа капремонта, власти не скупились на щедрые авансы: обещали полное обновление изношенных сетей, жесткий контроль за качеством услуг и «железную» пятилетнюю гарантию на них же. На деле обещания обернулись пшиком. Вместо комфорта – дырявые крыши, ржавые трубы и облупленные фасады. Жители получают лишь бесконечные завтраки от чиновников и отписки от жирующих на наших деньгах домоуправляющих компаний (далее – ДУКов). Почему система капремонта превратилась в бездонную бочку и доживем ли мы до тех времен, когда накопленные миллиарды пойдут, наконец, на реальные дела?

ОБ УТОНУВШИХ В ОТЧАЯНИИ… И ФЕКАЛИЯХ

Переступаешь порог одного из домов на улице Ашхабадской, внутри – картина, но не маслом: горы голубиного помета, который затекает в квартиры и подъезды через дыры в крыше вместе с осадками. Из подвала тянет канализацией, стены в обугленных пятнах и торчащих проводах.

    В подъездах одного из домов на улице Родионова ситуация не лучше: что ни день – настоящие ливни. Через кровлю-решето вода заливает лестничные клетки и шахту лифта, из-за чего он постоянно выходит из строя.

    Жильцы утопающих в фекалиях домов годами обивали пороги ДУКов и администраций, умоляли о ремонте, но наталкивались на глухую стену безразличия.

Казалось, этому коммунальному аду не будет конца, пока в дело не вмешалась лидер нижегородских социа­листов Татьяна Гриневич.

ТЕМПЫ ЗАМЕДЛЯЮТСЯ, БЮДЖЕТЫ ТАЮТ

    Дырявые кровли и плесень на стенах – для нижегородцев многолетняя суровая реальность. Масштаб проблемы поражает: в мае прошлого года Михаил Куренков, занимавший в то время должность и.о. главы областного министерства ЖКХ, на заседании Заксобрания озвучил цифру: в капитальном ремонте нуждаются 16 707 домов нашего региона.

    На официальном сайте Фонда капремонта – одни сплошные положительные новости и благодарности. Неприглядная реальность спрятана во вкладке «Региональная программа».

    На комиссии гордумы областного центра 17 февраля этого года заместитель гендиректора нижегородского Фонда капремонта Андрей Ефремов говорил о неутешительной динамике. В планах на текущий год – навести порядок всего в 251 доме областной столицы.

    А что насчет остальных из списка нуждающихся?

    «Даже если ГЖИ выходит с инициа­тивой, обследует дом и выясняет, что капитальный ремонт ему необходим немедленно, то перенести сроки на более раннее время непросто, – объясняет лидер нижегородских справедливороссов Татьяна Гриневич. – Для этого надо, чтобы свой ремонт согласился отложить какой-то другой дом, а таких, как правило, нет. Сейчас в очереди стоят уже сотни домов, у которых ситуация критическая!»

    На фоне сокращения объемов работ власти с завидным постоянством повышают тарифы. В июле прошлого года взнос на капремонт вырос на 4,5 %, этим летом нас ждет новое повышение – еще на 4 %.

Нижегородцы, которые исправно платят по счетам, все чаще задаются вопросом: где деньги? Ответы, например, в уголовных делах.

    Прокуратура Нижегородской области сообщает, что список «достижений» регионального Фонда капремонта регулярно пополняется новыми эпизодами с уголовным привкусом. Вот лишь некоторые случаи.

МИЛЛИОН ЗА ФАНТОМНУЮ КРЫШУ

    В Сормовском районе подрядчик, нанятый фондом в 2024 году, должен был полностью заменить кровлю многоэтажки. Однако строители решили сэкономить: работы выполнили лишь частично, а в отчеты внесли данные с потолка. Фонд без лишних вопросов принял халтуру и выплатил деньги в полном объеме. Итог – ущерб государству и жильцам превысил миллион рублей.

    Случай в Сормово – лишь вершина айсберга. Еще двум «партнерам» фонд выплатил 32,9 миллиона рублей за работы в трех десятках домов, которые подрядчики даже не планировали начинать. Средства просто осели в карманах исполнителей при молчаливом согласии заказчика.

    И как тут не вспомнить о громком деле бывшего замдиректора фонда? Прокуратура установила, что высокопоставленная сотрудница устроила свою дочь на должность ведущего экономиста. «Специалист» исправно получала зарплату, но на рабочем месте не появлялась. Такой «семейный бизнес» обошелся бюджету почти в 600 тысяч рублей.

Получается, пока нижегородцы гадают, хватит ли им денег на латание дыр в крышах, средства фонда утекают на счета мертвых душ и недобросовестных строителей.

ЗЛОВОННЫЙ ЦИНИЗМ «С ДОСТАВКОЙ НА ДОМ»

    Впрочем, нельзя сказать, что фонд совсем ничего не делает: ремонтные работы идут. Например, весной прошлого года в один из домов Московского района города Нижнего Новгорода, где проживает пенсионерка Дарья Сергеевна Книгина (имя изменено. – Ред.), наконец-то приехал подрядчик, с которым Фонд капитального ремонта подписал договор на ремонт прохудившейся канализации.

    Трубы заменили настолько «качественно», что в квартиру Дарьи Сергеевны хлынул зловонный поток! Последствия оказались катастрофическими: затоплены полы, безнадежно испорчена мебель. Пожилая женщина несколько дней в одиночку отмывала квартиру.

    Но страшнее всего оказалось равнодушие коммунальщиков: они наотрез отказались признавать вину и возмещать ущерб.

    Пенсионерке пришлось нанять юриста. За правовую помощь она отдала последние 50 тысяч рублей, подала иск против фонда. Суд встал на сторону женщины и постановил выплатить ей 243 790 рублей.

    Казалось бы, справедливость восторжествовала, но Фонд капремонта решил биться до последнего. Организация подала апелляцию, посчитав, что 30 тысяч рублей за моральный ущерб – это «слишком дорого». Юристы коммунальщиков пытались оспорить даже расходы на адвоката, которые понесла пострадавшая женщина.

    «Фонд совершенно не волновало, что пожилой человек в одиночку разгребал фекалии в собственной квартире и был вынужден жить в этих условиях неделями! – возмущается Татьяна Гриневич. – У пенсионерки не было средств платить адвокату дальше, и она почти смирилась. К счастью,  Дарья Сергеевна увидела мое выступление на ТВ, где я рассказывала о нашем Центре защиты прав граждан. Пришла к нам».

    Юристы Центра справедливости подготовили возражения на апелляцию, в которых в пух и прах разнесли все доводы фонда. В итоге решение первой инстанции осталось в силе. Пенсионерка уже получила законную компенсацию – почти 244 тысячи рублей.

    Этот случай – наглядный пример того, что с произволом коммунальных гигантов можно и нужно бороться, особенно когда за дело берутся профессионалы.

«СДЕЛАЙ САМ»: КОММУНАЛЬНЫЙ ЭКСТРИМ ПОНЕВОЛЕ

    А пока чиновники рисуют цифры в отчетах, жители «дырявых» домов берут веревки, лопаты и лезут на крыши, чтобы спасти свои квартиры от потопа. Все потому, что ДУКи, которые обязаны выполнять текущий ремонт и тем самым дать домам шанс дотянуть до «капиталки», предпочитают стоять в сторонке.

    Соцсети переполнены криками о помощи:

    Елена С.:

    «На улице мороз, а крыша дома затоплена. Вторую зиму уже жильцы дома оставляют заявки в... ДУК. На заявки никто не приезжает, воду никто не откачивает! Мужчины сами выходят на крышу и пытаются исправить ситуацию! На крыше образовался целый бассейн, который топит квартиры и подъезд до 3 этажа!»*

Наталья Г.:

«На Мещере тоже самое. В прошлом году с крыши текло сильно на этаже, заявку оставляли два раза в ... ДУК. В итоге сами жильцы – мужчины чистили. Уже боимся, что будет в этом году».*

    Многие нижегородцы, как только с крыш в квартиры потекли первые весенние ручьи, поспешили в приемную депутата-­справедливоросса Татьяны Гриневич. Для многих отчаявшихся именно она последний луч надежды на реальную помощь.

    Как это было, например, с домами на улицах Козицкого, Родионова, Адмирала Васюнина, Генерала И. Д. Ивлиева, Надежды Сусловой и многих других, где жильцы годами страдали от «дождей» в подъездах, потоков голубиного помета в квартирах и других коммунальных проблем. Татьяна Гриневич не ограничивается формальными запросами, а всегда готова действовать решительно.

    Например, на объект на улице Ашхабадской, залитый голубиным пометом, политик приехала вместе с инспекторами ГЖИ и самим директором домоуправляющий компании Советского района. Такой десант заставил ответственных лиц по-новому взглянуть на «дырявую» проблему, которую они годами предпочитали не замечать.

    «Анализируем, требуем, ГЖИ дает предписания, совместно принимаем решение, сколько дать времени на устранение нарушений, и договариваемся о новой дате проверки, – делится впечатлениями на своей странице Татьяна Гриневич. – Похоже, что директора ДУКов думают, что их пожурили и отстанут; что письменно отпишутся, что все исполнено и про них забудут!.. Вот бы хоть одним глазком посмотреть, как все эти директора ДУКов сами живут, наверное, свои дома и квартиры они так не запускают».

    Чтобы поставить точку в вопросе с «коммунальными дождями» на улице Родионова, Татьяна Гриневич обратилась в прокуратуру области. Депутат потребовала обязать управляющую компанию оперативно починить крышу и привлечь руководство ДУКа к административной ответственности.

   «Прокуратура встала на нашу сторону, практически моментально начался ремонт крыши, а виновным лицам было вынесено представление. Все работы завершены, но слишком уж часто я стала сомневаться в качестве работ ДУКа. Договорилась с жильцами, что будем ждать дождя, чтобы проверить качество проделанной работы. А у меня опять вопрос: почему нельзя отремонтировать кровлю по первому обращению  жителей? Такое ощущение, что управляющая компания думает, что дыры в кровле со временем “затянутся”, и чем дальше они тянут, тем меньше будет течь. Пора понять – это не так! Теперь и крышу чинить, и ущерб затопленным квартирам возмещать, и проблемы с прокуратурой решать».

ВРЕМЯ ЛАТАТЬ ДЫРЫ ПРОШЛО

    Годы показали, что Фонд капитального ремонта – это не инструмент обновления жилья, а очередная схема по изъятию денег из карманов россиян. Кстати, лидер СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ Сергей Миронов предупреждал об этом больше десяти лет назад, когда партия власти «продавливала» закон о капремонте на федеральном уровне. Социалист неоднократно заявлял, что государство обязано выполнить свои старые обязательства по ремонту, прежде чем перекладывать эту финансовую нагрузку на плечи граждан.

    Но к социалистам тогда не прислушались, и вот результат: капает нам на головы и дурно пахнет по всему дому.

    Что же касается управляющих компаний, то, по оценкам экспертов, завышенные платежи в «жировках» россиян уже составили не менее 500 миллиардов рублей!

Лидер нижегородских социалистов Татьяна Гриневич:

    «Масштабы злоупотребления и воровства в коммунальной отрасли зашкаливают! И это притом что качество услуг пробило дно. Но думские лоббисты ЖКХ продолжают придумывать все новые поборы с россиян. Мы категорически против!

    Вместо очередного повышения взносов для населения система капитального ремонта нуждается в глубоком аудите. Эта сфера ЖКХ давно приобрела репутацию “черной дыры”: ежегодно на счетах фондов аккумулируются миллиарды неиспользованных средств, а информационное поле регулярно пополняется сообщениями о коррупционных скандалах. Время латать дыры с помощью бесполезных ДУКов и малоэффективного фонда уже прошло!

    Вместо буксующей программы капремонта СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предлагает запустить всероссийскую реновацию, которая заменит неэффективные сборы на действенную государственную стратегию развития жилого фонда.

    Кроме того, поскольку еще одну зиму наши крыши не переживут, настала пора запустить в Нижегородской области “крышную” программу – по аналогии с “лифтовой”, благодаря которой в течение трех лет происходила замена подъемных механизмов. А после – “подвальную”, “водопроводную” и так далее. Чтобы наши дома наконец-то стали крепостью, а не зоной сражения жильцов с протечками, холодом и разрухой».

* имя изменено, орфография автора сохранена.